” Executive Seminar ผังเมืองกรุงเทพฯ ใหม่ เรื่องร้อน ต้องรู้”
วันสัมมนา
⏰ วันพุธที่ 21 ก.พ.67 เวลา 9.00 – 16.00 น.
📌 ณ โรงแรมโกลเด้น ทิวลิฟ พระราม 9
🎯 เพื่อยื่นขอปรับผังสีก่อน 29 กพ. 67
ถ้าพลาด… อาจจะสูญเสียศักยภาพที่ดิน โอกาสในการลงทุนที่ดิน ต้องรอไป 10 ปี!!
ลงทะเบียน/สำรองที่นั่ง 👇
https://shorturl.at/cmxP0
🔽
จับตา !
🎯 ส่อง (ร่าง) ผังเมืองกรุงเทพฯ ใหม่ ผลกระทบสำคัญ ช่องทาง-วิธีการ-การยื่นขอปรับผังสี 📌 ให้ทัน deadline 29 ก.พ.67 📌
🎯 FAR อาจเท่าเดิม แต่ OSR เพิ่มทุกสี โบนัสรอบสถานี (TOD) ขยายเป็น 650, 800 เมตร มีกรณี 25% ด้วย มีรอบท่าเรือ 250 เมตรด้วย
🎯 ผังเมืองใหม่ ขายสิทธิ์ FAR (TDR) ให้แปลงอื่นไปใช้ได้ด้วย คิดราคาเท่าไรดี ??? มาฟัง
🎯 การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ ได้ FAR เพิ่ม 1.5 เท่า (PUD) ช่องทางทำให้ศักยภาพสูงแบบโดดเด่นเฉพาะแปลงได้
🎯 รับมือแนวเวนคืน ถนนตัดใหม่สายต่าง ๆ 148 สาย การขยายถนน ทำอย่างไรให้ได้แบบ…จั๋งหนับ กรณีถูกเวนคืนทำอย่างไรให้ได้ค่าเวนคืนตามราคาตลาด ???
🎯 เจาะผังสี/ชี้ทำเล 9 ทำเลทอง ที่มีการเปลี่ยนแปลงสำคัญ เส้นทางรถไฟฟ้าในอนาคต เม็กกะโปรเจ็กต์ และแนวโน้มราคาที่ดิน ทำเลไหนเพิ่มเป็น 2 เท่า
🎯 ทำเลโคตรสุด “ราชพฤกษ์-สาย 1 ตลิ่งชัน, ลาดพร้าว ประดิษฐ์มณูธรรม, อ่อนนุช-ศรีนครินทร์, รัชดา-รัชโยธิน-วิภาวดี, บางแค-เพชรเกษม-บางหว้า ยังมีอีกมาฟัง …???
🎯 ชี้วิธีการตรวจสอบผังเมืองปัจจุบัน vs ผังเมืองใหม่ สอนเจาะลึกวิธีการดูที่ดินของท่านเป็นรายแปลง
🎯 รับปรึกษาที่ดินรายแปลง executive นำโฉนดที่ดินมาตรวจสอบผลกระทบ/เตรียมการยื่นแสดงความคิดเห็น สิทธิ์ 20 คนแรกลงทะเบียน ปรึกษาในงาน + ผู้จองสิทธิ์ไม่ทัน นัดเพิ่มพิเศษให้ 22-23 กพ.ที่สำนักงาน m-property พระราม 3 (ได้สิทธิทุกคน)
🎯 ข้อเสนอแนะ ผังเมืองสามารถแก้ปัญหาจราจรได้ แก้ผุ่นพิษ PM.2.5 ได้ สร้างที่อยู่อาศัยให้ราคาลดลงเกินครึ่งได้ ค่ารถไฟฟ้า 10 บาทตลอดสายทำได้ … ทำอย่างไร มาช่วยกันคิด ???
✨ บรรยายโดยวิทยากรผู้เชี่ยวชาญจากสำนักผังเมือง กรุงเทพมหานคร, สถาปนิก และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ , อ.วสันต์ คงจันทร์ m-property.co.th
📌 จัดโดย M-property, The Leader Asia, UCD News, Estate Corner, Winner Estate, ERA Thailand, Acute Realty, Resam, Condo Guide, Property Channel, Property Mentor
📌 หากต้องการสอบถามเพิ่มเติม Line: @m-property หรือ https://shorturl.at/rzG49
