เปิดขุมทอง “สถานีคูคต”บิ๊กทุนยึดปั้น“เมืองคอนโด”ดันราคาที่ดินพุ่ง

คูคตเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวในปทุมธานี โซนเหนือกรุงเทพ ผู้โดยสารสามารถเดินทางไปสยามและสมุทรปราการได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนรถ สถานีนี้จึงเป็นฮับของการเดินทาง การอยู่อาศัย และการพัฒนาพาณิชยกรรม

ราคาที่ดินในทำเลนี้สูงขึ้นจากอิทธิพลของรถไฟฟ้า ทำให้เมืองเปลี่ยนจากแนวราบเป็นตึกสูง และพัฒนากระจายออกชานเมือง ความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลนี้มีสูง เพราะสะดวกต่อการเดินทาง หากขยับทำเลออกนอกเมือง จะได้ที่อยู่อาศัยในราคาถูกกว่าเขตกรุงเทพฯชั้นใน บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เข้ามาชิงพื้นที่ปักหมุดพัฒนาโครงการมากมาย

ที่ดินแต่ละสถานีมีความเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่อง เช่น รัชวิภา ราคาที่ดินพุ่งไปกว่า1-1.5ล้านบาทต่อตารางวา สถานีคูคต มีโครงการบ้านจัดสรรหนาแน่น และที่ดินแปลงใหญ่รอการพัฒนาหลายแปลง โดยบริษัทบีทีเอสกรุ๊ปโฮลดิ้งส์จำกัด(มหาชน) มีแลนด์แบงก์กว่า50ไร่ ปัจจุบันได้มีการขายเปลี่ยนมือ

“ ฐานเศรษฐกิจ” สำรวจที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคูคต พบ ที่ดินแปลงใหญ่ติดถนนพหลโยธินและสถานีคูคต รอพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสูง8ชั้น จำนวน12อาคาร 2,530หน่วย ของ บริษัทโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์จำกัด(มหาชน) มูลค่าไม่ต่ำกว่า1หมื่นล้านบาท หากก่อสร้างเสร็จในอีก2ปี จะเป็นเมืองย่อมเมืองหนึ่ง

ประเมินว่าส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะดึงความเจริญเข้าสู่พื้นที่คูคต ลำลูกกา และพื้นที่โดยรอบ ขณะราคาที่ดินนายวสันต์ คงจันทร์. กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด มองว่าที่ดินติดถนนพหลโยธินเดิมมีราคาเพียง5หมื่นบาทต่อตารางวาปัจจุบันราคาวิ่งไปที่กว่า1แสนบาทต่อตารางวา แนวโน้มอาจขยับไปที่ 2-3แสนบาทต่อตารางวา

วันที่ : 29 เมษายน 2565

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมและแหล่งอ้างอิง กรุณา คลิ๊ก (https://www.thansettakij.com/property/524671)