ที่ดินย่านธุรกิจสำคัญ หายาก ต้องลงทุนซื้อตึกเก่าทุบทิ้ง หรือปรับปรุง แม้ต้นทุนสูง แต่คุ้มค่าระยะยาว สร้างมูลค่าให้ผู้ลงทุน สวนชูวิทย์ สวนธารณะของนายชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์ อดีตนักการเมือง สุขุมวิทซอย10 รถไฟฟ้าบีทีเอส ปอดกลางกรุง ร่มเงาไม้ใหญ่ กรุงเทพมหานครมีแผนพัฒนาสองสวน สวนลุมพินี สวนเบญจกิติ เชื่อมสวนชูวิทย์ ล่าสุดที่ดินผืนงาม ถูกพลิกโฉมเป็นโครงการมิกซ์ยูส 51 ชั้น “เทนธ์ อเวนิว” มีอาคารสถานพยาบาล อาคารสำนักงาน โรงแรม สถานศึกษา พื้นที่ค้าปลีก ช็อปปิ้ง สร้างแลนด์มาร์คใหม่ ประเมินมูลค่าหมื่นล้านบาท ก่อสร้าง 4 ปี ให้ความสำคัญพื้นที่สีเขียว ต้นไม้เก่าถูกตัด ”ฐานเศรษฐกิจ” ลงพื้นที่พบ มีการล้อมรั้ว บริษัทผู้รับเหมา คนงานปรับพื้นที่ ติดป้ายแผนดำเนินโครงการ และขั้นตอนยื่นอีไอเอ ผู้ควบคุมงาน และผู้ประสานงานขายพื้นที่โครงการ ระบุว่า โครงการเป็นมิกซ์ยูส พัฒนาและบริหารการขายในนาม “ DAVIS CORPORATION “ และบริษัทเอเทนธ์ อเวนิว ของตระกูล กมลวิศิษฎ์เจ้าของที่ดิน ขั้นตอนต่อไปขึ้นโครงและก่อสร้าง ตามแผนปีนี้ เชื่อมการเดินทางรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียว ระหว่างสถานี BTS นานา, BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท มีสกายวอล์ครถไฟฟ้าเชื่อมอาคาร เมื่อเสร็จเปิดให้บริการจะเป็นอาคารสูงใหญ่ทันสมัยที่สุด ถนนสุขุมวิทตอนต้น ดึงดูดลูกค้าไทยและต่างชาติ เนื่องจากที่ดินโอบล้อมตึกสูงโรงแรมชั้นนำ ที่ชาวต่างคุ้นเคย เช่น ไฮแอทรีเจนซี่ กรุงเทพ สุขุมวิท โซฟิเทลกรุงเทพสุขุมวิท อาคารไทมสแควร์ อาคารสำนักงานและศูนย์การค้าชื่อดัง ไม่ห่าง จากโรบินสัน สุขุมวิท ศูนย์การค้า เทอมินอล21และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวสูง แบรนด์ดัง ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมหรู ของบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ,บมจ แสนสิริ สวนแห่งนี้ ได้รับความสนใจจากทุนยักษ์อสังหาฯ โดยเฉพาะ พี่เบิ้ม บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ได้เคยประกาศเช่า สวนสวนชูวิทย์ ระยะเวลา30 ปี และต่ออายุอีก4ปี รวม 34ปี ในปี2561 ในราคาที่ดินตารางวาละ7แสนบาท โดยมีแผนนำที่ดินพัฒนา โครงการมิกซ์ยูส อสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า อาคารสำนักงาน 20,000 ตร.ม. โรงแรม 400 ห้อง พื้นที่ค้าปลีก 3,000 ตร.ม.ใช้งบลงทุน 6,000 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างต้นปี 62 ใช้เวลา 3 ปีแล้วเสร็จ แต่ดีลดังกล่าวยุติลง
นายวสันต์ คงจันทร์. กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ ระบุว่าสวนชูวิทย์เป็นทำเลที่มีศักยภาพ พัฒนาได้หลากหลาย ที่ดินติดถนนสุขุมวิท ย่านธุรกิจสำคัญ มีรถไฟฟ้าพาดผ่าน ราคาที่ดิน 2 ล้านบาทต่อตารางวา และสามารถเพิ่มขึ้นได้อีก
วันที่ : 25 พฤษภาคม 2565
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมและแหล่งอ้างอิง กรุณา คลิ๊ก (https://www.thansettakij.com/property/528907)
