ชิงเดือดที่ดินโรงเรียนวรรณวิทย์ ทำเลทองสถานีนานาสุขุมวิทซอย8ร้อนฉ่า

ที่ดินสุขุมวิทตอนต้นมีความเคลื่อนไหว หลังสวนชูวิทย์ สุขุมวิทซอย 10 พัฒนา ที่ดินโรงเรียนวรรณวิทย์ สุขุมวิทซอย 8 ใกล้สถานีนานา ถูกปิดตัวลง อาคารเรือนไม้เก่าอายุเกือบ 100 ปี ต้องเปลี่ยนแปลง “ฐานเศรษฐกิจ” สำรวจพบว่า ที่ดินห่างสถานีนานา 200-300 เมตร มีป้าย For Lease ของ CBRE คนในพื้นที่บอกว่า น่าจะพัฒนาเป็นโรงแรม เพราะรอบนี้เป็นแหล่งเที่ยวเล่น โรงแรม อพาร์ทเมนต์ ออฟฟิศ ศูนย์การค้า รองรับนักท่องเที่ยวนักธุรกิจ

นางพิศมัย อดีตผู้จัดการโรงเรียนวรรณวิทย์ 88 ปี เปิดเผยว่า หลังโรงเรียนปิด และสิ้นผู้อำนวยการ หลานสาวตัดสินใจปล่อยประมูลเช่าที่ดิน 2 ไร่ ผ่าน CBRE ใครให้ราคาดีได้ โดยประเมินว่าเหมาะเป็นโรงแรม เพราะเป็นพื้นที่เช่า และรอบนี้มีโรงแรม คอนโดมิเนียม เยอะ ไม่ขายที่ดินเพราะเป็นที่ดินมรดก ทางออกคือการเช่า สร้างรายได้ระยะยาว ปล่อยทิ้งร้างอาจต้องเสียภาษี นางพิศมัย ย้อนปณิธานของหม่อมผิว มารดาของผู้อำนวยการว่า “ ท่านต้องการให้เด็กยากจนได้เรียน เพราะเด็กที่นี่เป็นชุมชน ไม่มีโอกาสเรียนโรงเรียนดัง จึงมีโรงเรียนวรรณวิทย์ ตรงนี้คือปณิธานของท่าน ต้องการให้โอกาสเด็กชุมชนได้เรียน ได้เป็นคนดี ไม่เป็นภาระ” เสียดายเพราะผูกพันมาตั้งแต่ ปี2501 เป็นโรงเรียนเอกชนเล็ก กลางเมือง ค่าเทอมถูก สนับสนุนผู้ปกครองรายได้น้อย ให้ลูกหลานเรียนใกล้บ้าน เมื่อรถไฟฟ้าบีทีเอสเข้ามา ความต้องการที่ดินสูง การพัฒนาหนาแน่น ทำให้โรงเรียนเป็นไข่แดง ใจกลางธุรกิจ และเป็นที่ต้องการของนักลงทุน อดีตผู้จัดการโรงเรียน เล่าว่าช่วงผู้อำนวยการยังมีชีวิต มีนักลงทุนต่างชาติติดต่อซื้อโรงเรียน เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียม และโรงแรม ประเมินราคา ตารางวาละกว่า 1 ล้านบาท แต่ไม่มีใครได้ที่ดินนี้ จากการสอบถาม CBRE ระบุว่า ที่ดินนี้เหมาะเป็นโรงแรม และใครให้ข้อเสนอดี จะได้ที่ดินไป

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ บริษัทประเมินราคาที่ดิน ระบุว่า ทำเลติดถนนสุขุมวิทตอนต้น และสถานีรถไฟฟ้า ราคา 2 ล้านบาทต่อตารางวา เข้าซอยจะลดลง เชื่อว่าจะมีนักลงทุนสนใจ เช่นเดียวกับ นาย สุรเชษฐ กองชีพกรรมการผู้จัดการ บริษัทพร็อพเพอร์ตี้ดีเอ็นเอ บริษัทวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ สะท้อนว่า กรณีที่ดินติดถนนใหญ่ พัฒนาอาคารได้สูง แต่อยู่ในซอย ต้องตรวจสอบเขตทาง ความกว้าง ระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า และถนนสุขุมวิท สำหรับโรงเรียนวรรณวิทย์ ก่อตั้งขึ้นตั้งแต่ปี 2489 โดยหม่อมผิว สุขสวัสดิ์ ณ อยุธยา ได้ที่ซื้อที่นาบริเวณถนนสุขุมวิท ก่อนสร้างเป็นโรงเรียน เพื่อให้เด็กยากจนได้เรียน เมื่อรถไฟ